반포자이 74억 거래, 주인공은 우즈베키스탄 외국인

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반포자이 74억 거래, 주인공은 우즈베키스탄 외국인

서울 서초구 반포동의 반포자이 아파트에서 전용면적 244㎡(약 74평) 크기의 대형 평형이 74억 원에 거래되며 최고가를 기록했습니다. 이 매입자는 우즈베키스탄 국적의 A씨로, 전액 현금으로 거래를 마쳤습니다. 기존 거래보다 3억 원 높은 가격으로 이루어진 이번 거래는 외국인 소유로 확인되었으며, 중국인이 아닌 우즈베키스탄인이 주인공이라는 점이 주목을 끌었습니다.

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반포자이, 고급 주택 시장의 아이콘

반포자이는 2009년 입주한 고급 주거 단지로, 3410세대 규모의 대단지입니다. 박준형·김지혜 부부, 염정아와 같은 유명인들이 거주하는 이곳은 서울에서도 프리미엄 아파트로 손꼽힙니다. 특히 반포자이는 단지 내에서 최고가 거래가 이루어지는 등, 고급 주택 시장에서 중요한 의미를 지니고 있습니다.

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외국인 소유 국내 주택, 증가하는 추세

국토교통부에 따르면, 외국인이 소유한 국내 주택 수는 지난해 6월 기준으로 9만5058호에 달하며, 이는 전체 주택의 **0.49%**를 차지합니다. 외국인들이 소유한 주택은 수도권에 집중되어 있으며, 경기도, 서울, 인천 등의 지역에 분포하고 있습니다. 특히 외국인들이 선호하는 주택 유형은 아파트로, 아파트는 5만7467호에 달합니다.

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중국 외에도 다양한 국적의 외국인

중국인이 외국인 주택 소유의 약 **55%**를 차지하는 가운데, 미국, 캐나다, 대만, 호주 등의 외국인들도 상당한 비율을 기록하고 있습니다. 외국인들이 선호하는 주택 유형 중 아파트의 비중이 가장 높고, 연립·다세대 주택도 일정 부분을 차지하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 단독·다가구 주택의 비율은 낮은 편입니다.

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고급 주택 시장의 확대, 해외 자본 영향력

전문가들은 외국인의 고급 주택 매입이 늘어나면서, 국내 부동산 시장에서도 해외 자본의 영향력이 더욱 커질 것으로 전망하고 있습니다. 특히 반포자이와 같은 프리미엄 아파트가 외국인들의 관심을 끌며, 고급 주택 시장에서의 외국인 비율이 높아질 가능성이 큽니다. 이는 국내 부동산 시장에 중요한 변화를 예고하며, 부동산 가격 상승에 영향을 미칠 수 있습니다.

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결론

74억 원의 최고가 거래는 외국인 투자자의 참여가 증가하고 있음을 보여주는 중요한 사례입니다. 우즈베키스탄 국적의 A씨는 이번 거래로 반포자이의 새로운 주인이 되었으며, 이는 외국인 고급 주택 시장의 확대를 시사합니다. 앞으로도 외국인들의 고급 아파트 매입이 지속될 가능성이 크며, 해외 자본의 영향력은 국내 부동산 시장에 더 많은 변화를 일으킬 것으로 예상됩니다.